Vente de Plateaux Bureaux
Bruts à Casablanca
Le choix stratégique pour une personnalisation absolue. Achetez des espaces nus et concevez un siège social ou un environnement de travail 100% sur-mesure, parfaitement aligné avec l'ADN de votre entreprise.
Contrôle Total
Pourquoi acheter un plateau "Core & Shell" ?
Architecture Sur-Mesure
Un plateau nu vous offre une toile vierge. C'est l'opportunité de collaborer avec vos architectes pour concevoir un aménagement (Space Planning) qui reflète fidèlement la culture et la marque de votre société.
Normes Techniques Précises
Multinationales, centres d'appels ou entreprises IT : installez vos propres réseaux de câblage, salles serveurs sécurisées, faux-planchers techniques et systèmes HVAC spécifiques sans devoir démolir l'existant.
Optimisation de l'Investissement
À l'achat, le prix au mètre carré d'un bien brut est généralement inférieur à celui d'un bien aménagé. Vous allouez ainsi votre budget d'investissement (Capex) exactement là où vous en avez besoin, sans payer pour des prestations inutiles.
État de livraison
À quoi correspond un bien "Brut" ?
Le terme "Core and Shell" désigne un espace de travail livré dans son état de base par le promoteur. Lors de l'acquisition, vous réceptionnez généralement :
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Dalle en Béton
Le sol et le plafond sont bruts. Prêts à recevoir un faux-plancher (idéal pour passer les câbles) ou une chape, ainsi qu'un faux-plafond selon votre design.
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Réseaux en Attente
Arrivées d'eau, canalisations d'évacuation et alimentation électrique principale (TGBT) sont pré-acheminées jusqu'à la porte ou dans une gaine technique, prêtes à être distribuées.
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Façades et Menuiseries
Les murs extérieurs, les fenêtres (souvent de grands murs-rideaux vitrés) et l'isolation thermique/acoustique du bâtiment sont finalisés et conformes aux normes.
Marché B2B
Des opportunités rares dans les quartiers prisés
Trouver une grande superficie brute à la vente est un défi. Nous sourçons pour vous des plateaux "Core and Shell" dans les immeubles d'affaires neufs ou en VEFA :
CFC / Casa Anfa
Tours Neuves
Statut CFC et prestige international
Sidi Maarouf
Zénith / Nearshore
Grandes superficies pour l'Offshoring
La Marina
Front de mer
Sièges sociaux et standing
Abdelmoumen
Hub Médical / Affaires
Plateaux médicaux ou tertiaires
Concrétisons votre investissement
Vous recherchez 500m², 1000m² ou un immeuble entier brut ? Confiez-nous votre cahier des charges. Nous disposons d'un portefeuille "Off-Market" exclusif pour les acquéreurs qualifiés.